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Terrain+Maison à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 3 chambres

257092 €
707 m²
Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1934529
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

Belle parcelle de 707 m² située sur la commune d’Ingrandes. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, de ses nombreux commerces et services de proximité, ainsi que de la gare. Implantée dans un quartier calme et agréable, cette grande parcelle offre un environnement privilégié, à proximité de la Loire, tout en étant située hors zone inondable. Déjà viabilisée, elle est prête à accueillir votre projet de construction et à donner vie à votre future maison !.
Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.
// Réf. : 2821-237842-ELL. Prix terrain : 82 305 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 174 787 €.

Situation géographique

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Opportunité lumineuse avec ce terrain viabilisé de 464 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Gare, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas complètent ce cadre idéal pour votre futur projet. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension à toit plat. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l’étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1473-225806-OLO. Prix terrain : 57 360 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 615 €.

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