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Maison familiale en hameau

285500 €
136 m²
2099 €/m²
Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Maine-et-Loire (49)
Maison
Réf externe: 5590ytkt
Annonce publiée le 13/10/2026

Points forts

Terrasse
Cave

Description

Située à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, commune dynamique et riche d'histoire en bord de Loire, cette maison construite en 1974 a été entretenue avec soin.
Un sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une cave sur gravier, une chambre d'amis et une pièce pouvant servir de cuisine d'été.
Au premier étage, une entrée lumineuse et contemporaine dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième niveau, un palier muni d'un point d'eau dessert deux chambres mansardées avec placards.
Le bien est équipé d'une PAC air/air pour le confort thermique.
Travaux récents : huisseries PVC, volets aluminium, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et VMC. Le terrain arboré, entièrement clos, comprend un second garage de 50 m2, un préau et un puits avec pompe immergée.
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé).
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter POINSOT IMMOBILIER

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