Terrain et maison de 471m² à 294500€ à Feneu (49460)

FeneuMaine-et-Loire

Remise en vente. Parcelle de 492m², vendue viabilisée sur la commune de Feneu. La parcelle est déjà prête à construire avec les raccordements déjà effectués. La parcelle dispose d'un jardin exposé Sud Est, idéal pour un bon ensoleillement de votre future maison. Terrain recherché. Profitez d'une visite pour découvrir une de nos réalisation faites en 2025. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-231671-JUL. Prix terrain : 89 500 €, dont 4100 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 €.

FeneuMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, ce terrain de 391 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Entièrement viabilisé, il permet d’envisager sereinement votre projet de construction dans un environnement alliant confort urbain et quotidien facilité. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-230284-OLO. Prix terrain : 68 626 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 €.

FeneuMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À FENEU, PROCHE D'ANGERSSituée à Feneu, cette maison à bâtir de 85 m² sur un terrain de 560 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Cette maison à construire comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour vous offrir un espace de vie agréable et adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes ses parties.La parcelle de 560 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTFeneu est une commune tranquille située à proximité d'Angers à 12 km. Vous trouverez deux écoles primaires à quelques minutes à pied : l'école primaire publique l'Eau Vive et l'école primaire privée Saint Dominique Savio. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, avec des arrêts à moins de 5 minutes à pied, et l'autoroute A11 est à 9 km pour faciliter vos déplacements. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 242 500 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations, contactez Maisons Bernard Jambert Angers. Roman SALAS se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.