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Maison à construire à Brain-sur-Longuenée (49220)

246000 €
343 m²
Erdre-en-Anjou
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3855058
Annonce publiée le 02/09/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRAIN-SUR-LONGUENÉE PROCHE D'ANGERS.

À construire sur un terrain de 343 m² à Brain-sur-Longuenée, cette maison vous offre un cadre propice à la réalisation de votre projet.

Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant des espaces adaptés à vos besoins.

Elle s'élève sur 2 niveaux, combinant espace et confort au quotidien.

Le terrain de 343 m² vous permet de profiter d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

Située à Brain-sur-Longuenée, cette commune propose la proximité d'Angers à 25 km. Vous trouverez autour de la maison des commerces accessibles rapidement à pied. Le secteur offre également un accès à l'autoroute A11 à 15 km. Une école primaire est présente à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un tennis, une bibliothèque et un restaurant se situent à quelques minutes de marche.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 246000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.

Pour obtenir plus de renseignements et échanger sur ce projet, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole PORCHER est votre interlocutrice privilégiée et pourra vous accompagner dans vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

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