Maison à construire à Brain-sur-Longuenée (49220)

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Au cœur d’un lotissement agréable de Brain-sur-Longuenée, ce terrain viabilisé de 272 m² offre un cadre pratique au quotidien, avec commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Un emplacement fonctionnel pour concrétiser un projet de construction confortable et lumineux. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-227110-OLO. Prix terrain : 37 557 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 €.

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Parcelle de 382 m² située sur la commune de Brain-Sur-Longuenée (Erdre-En-Anjou).  . Situé au nord du bourg, à deux pas de l’école du Thiberge, ce quartier offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Son environnement privilégié est mis en valeur par la présence du ruisseau du Thiberge, ainsi que par la conservation du paysage bocager et des arbres existants, qui contribuent à son charme naturel et à sa qualité de vie. Déjà viabilisée avec une exposition Sud - Est.  . Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-227760-ELL. Prix terrain : 50 341 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 56 M² PROCHE D'ANGERS.Située à Vern-d'Anjou, cette maison à bâtir vous propose une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 388 m².Elle comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. La configuration du bien prévoit un total de 3 pièces.La maison à construire est de plain-pied, offrant un accès direct et une vie de plain-pied.Le terrain de 388 m² vous permet d'aménager un espace extérieur conséquent autour de votre future maison.ENVIRONNEMENTCette maison se trouve à Vern-d'Anjou, commune avec des commerces à proximité immédiate. Vous pourrez aussi profiter des activités sportives avec un bassin de natation à 5 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis à proximité. La ville d'Angers est située à 25 km, accessible facilement ainsi que l'autoroute A11 à 19 km. Les écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 161 200 euros, honoraires et charges comprises.N'hésitez pas à contacter Maison Bernard Jambert Angers pour toute information complémentaire. Prenez contact avec Roman SALAS pour découvrir ce projet immobilier.