Maison à construire à La Pouëze (49370)

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg, opportunité rare avec ce terrain de 453 m², idéal pour un projet de vie alliant confort et praticité. Entièrement viabilisé, il se trouve dans un lotissement offrant un cadre structuré et harmonieux. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-231591-SHQ. Prix terrain : 60 883 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.Cette version apporte un vrai plus en usage :3 chambres + garage accoléAccès direct maison / garageEspace de rangement ou stationnementMaison RE2020 basse consommationUn bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA POUËZE AVEC 3 PIÈCESFaites construire votre maison à La Pouëze, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 421 m² offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.Cette maison à construire comprend trois pièces principales incluant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre simple pour aménager selon vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 421 m² constitue un avantage important, apportant un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTLa Pouëze est une commune où vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Les écoles telles que l'école élémentaire publique Anne Frank, l'école maternelle publique l'Ardoisine et l'école primaire privée Sacré-Coeur se trouvent à quelques minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 13 km pour faciliter vos déplacements.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 176 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, contactez Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers, constructeur de maisons reconnu. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.