Maison à construire à La Pouëze (49370)

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 609 m² offrant une exposition Sud idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à disposition. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-223037-SHQ. Prix terrain : 77 128 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA POUËZESituée à La Pouëze, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 421 m², idéalement située avec une vue sans vis-à-vis.Cette maison à construire comprend trois pièces dont une chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un espace fonctionnel qui vous permettra de réaliser votre projet de vie.Le bien est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace.Le terrain de 421 m² vous offre un espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa maison se situe dans un secteur résidentiel calme. Vous trouverez des écoles à proximité comme l'école élémentaire publique Anne Frank, l'école maternelle publique l'Ardoisine et l'école primaire privée Sacré-Coeur, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également présents autour du bien. L'autoroute A11 se trouve à 13 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente au prix de 173 500 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Ils se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.Cette version apporte un vrai plus en usage :3 chambres + garage accoléAccès direct maison / garageEspace de rangement ou stationnementMaison RE2020 basse consommationUn bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.