Maison à construire à La Pouëze (49370)

Erdre-en-AnjouMaine-et-Loire

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.Cette version apporte un vrai plus en usage :3 chambres + garage accoléAccès direct maison / garageEspace de rangement ou stationnementMaison RE2020 basse consommationUn bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA POUËZEConstruisez votre maison à La Pouëze, idéalement située, offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 421 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Sur un seul niveau, cette maison à réaliser offre un agencement simple et accessible. Elle bénéficie également d'un terrain de 421 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENTLa Pouëze est une commune avec des commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, notamment une école élémentaire publique Anne Frank, une école maternelle publique l'Ardoisine, ainsi qu'une école primaire privée Sacré-Coeur. L'autoroute A11 est située à 13 km pour faciliter les déplacements.NOUS CONTACTERCette vente est proposée par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix est de 176500 euros. Pour en savoir plus et obtenir toutes les informations nécessaires, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 609 m² viabilisé bénéficie d’une belle intimité sans vis-à-vis. Intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique et convivial pour concrétiser sereinement votre projet de construction. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2763-227349-ZID. Prix terrain : 77 128 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 662 €.