Maison à construire à Écouflant (49000)

ÉcouflantMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Atrium, en hommage à l'architecture de la Rome Antique où l'atrium désignait une cour centrale, préambule à l'espace de vie principal. Ce modèle, conçu par notre architecte, allie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie unique et raffiné sur une surface habitable de 110 m².L'Atrium se distingue par ses 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité et moments de partage. Le design extérieur, avec son garage accolé à toit plat, apporte une touche de modernité tout en conservant l'aspect rassurant des maisons traditionnelles.Construite dans le respect des dernières normes environnementales, cette maison est conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, l'une des options les plus plébiscitées par nos clients, alliant esthétique, durabilité et performance thermique.L'Atrium est plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour allier confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Son architecture, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, fait la part belle aux espaces ouverts et lumineux, invitant la nature à être une composante essentielle de votre quotidien.Choisir l'Atrium, c'est opter pour une maison qui respecte à la fois l'héritage architectural et les exigences contemporaines de confort et d'éco-responsabilité. Nous vous invitons à découvrir ce modèle unique, conçu pour être le cadre de vie idéal de votre famille.

ÉcouflantMaine-et-Loire

Opportunité rare dans un lotissement : belle surface de 449 m², déjà viabilisée, offrant un agréable cadre de vie. Profitez d’un terrain plat facilitant votre projet, avec tramway et commerces de proximité pour un quotidien pratique et confortable. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-228384-SAP. Prix terrain : 134 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 €.

ÉcouflantMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE CENTRE-VILLE D'ÉCOUFLANT, À 6 KM D'ANGERS.Située à Écouflant, proche du centre-ville, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 449 m². Vous bénéficierez d'un emplacement pratique tout en profitant d'un cadre résidentiel calme.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Cette configuration répondra à vos besoins de vie quotidienne.La construction s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie.La parcelle alentour de 449 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTLa maison se trouve à Écouflant, dans une zone proche du centre-ville. À seulement six kilomètres, la grande ville d'Angers propose de nombreux services. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par la ligne 12 et la ligne 113. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à environ 4 kilomètres. Côté éducation, trois établissements scolaires sont proches : une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée, tous à moins de cinq minutes à pied. La zone dispose aussi de commerces variés et d'équipements comme un bureau de poste, une supérette, des bibliothèques, des restaurants et même un terrain de tennis à courte distance.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 299 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Carole PORCHER à l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.