Terrain et maison de 100m² à 235208€ à Doué-en-Anjou (49700)

Doué-en-AnjouMaine-et-Loire

VENTE : maison de 4 pièces (60 m²) à Doué-la-Fontaine . SPECIAL INVESTISSEUREn centre-ville -  À vendre à Doué-la-Fontaine (49700) : maison neuve 4 pièces de 60 m² et de 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Champ de foire le lundi matin. Saumur à 17 km.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 164 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Versium - Vendée, une création qui réinterprète avec modernité et élégance le concept de la maison en V. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen, cette demeure de plain-pied se distingue par son architecture unique et son volume optimisé, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et chaleureux.Avec une surface habitable de 85 m², la Versium - Vendée est parfaitement pensée pour accueillir confortablement votre famille. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, promettant des espaces personnels agréables et bien agencés pour chacun. La pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial et ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'architecture de la Versium - Vendée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en termes de fonctionnalité et d'esthétique. Le garage intégré est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi des possibilités de rangement supplémentaires. Confiée à un architecte, la conception de cette maison garantit une harmonie parfaite entre style et praticité, avec une attention particulière portée aux détails.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la Versium - Vendée met en avant sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, vous assurant ainsi des économies d'énergie significatives et un confort optimal en toutes saisons. L'engagement vers une construction durable et respectueuse de l'environnement est au cœur de notre démarche, pour vous offrir un lieu de vie sain et éco-responsable.La Versium - Vendée est plus qu'une maison, c'est un projet de vie qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Nous vous invitons à découvrir ce modèle exceptionnel, conçu pour ceux qui cherchent un habitat à la hauteur de leurs aspirations. Faites le premier pas vers la

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DOUE-LA-FONTAINE, idéalement situé entre Saumur et Angers, ce terrain clos de 550 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Vous apprécierez le charme d'une petite ville dynamique, offrant toutes les commodités essentielles : commerces, école, services de proximité. .Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien.  . Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 748-213510-HNE. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 475 €.