Maison à construire à Melay (49120)

Chemillé-en-AnjouMaine-et-Loire

Dans le secteur du centre-bourg, avec école à quelques pas, opportunité de 428m² idéalement implantés pour votre future construction. Terrain viabilisé au sein d’un lotissement, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour un projet résidentiel harmonieux. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1228-227345-SAP. Prix terrain : 51 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 106 €.

Chemillé-en-AnjouMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Chemillé-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON NEUVE 3 PIÈCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 50 M², IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-GEORGES-DES-GARDESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Georges-des-Gardes, cette maison neuve à construire vous propose une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 500 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone d'habitation, offrant une vue sans vis-à-vis.Cette maison neuve comprend une chambre et une cuisine. Vous disposerez également de deux salles de bains offrant un espace confortable pour votre quotidien.La maison est construite sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 500 m² est un espace extérieur à exploiter selon vos envies pour réaliser votre projet.ENVIRONNEMENTSaint-Georges-des-Gardes est une commune située dans un secteur résidentiel. À proximité, vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Privée Notre Dame de la Colline, accessible en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Chemillé-en-Anjou se situe à environ 8 kilomètres. L'autoroute A87 est également située à 9 kilomètres, facilitant les liaisons routières. Vous pourrez profiter aussi de loisirs et de sorties avec un terrain de tennis et un restaurant situés à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 179 500 euros.Pour toute information complémentaire ou pour envisager ce projet de construction, contactez l'agence Maisons Bernard Jambert Angers.Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. N'hésitez pas à le joindre pour réaliser votre maison dans ce secteur.