Maison à construire à Champtocé-sur-Loire (49123)

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE D'ANGERSFaîtes construire une maison à édifier située à Champtocé-sur-Loire, dans un secteur idéalement situé et offrant une vue sans vis-à-vis. La parcelle bénéficie d'une surface extérieure de 5890 m², vous permettant d'imaginer un projet en harmonie avec votre environnement.Elle dispose de 3 pièces principales, dont une chambre. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Aucun WC n'est présent pour l'instant.La maison à réaliser est de plain-pied, un atout qui facilite la vie au quotidien.Elle s'appuie sur un terrain généreux de 5890 m², offrant un vaste espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTChamptocé-sur-Loire est une commune proposant un cadre de vie calme. La gare de Champtocé-sur-Loire se situe à proximité, facilitant les déplacements. Les écoles primaires, publique les p'Tits Curieux et une école primaire privée, sont accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A11 est à 4 km, permettant des connexions faciles vers Angers, éloignée de 24 km environ. Des commerces et des restaurants se trouvent également dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 192500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, gage d’un quotidien fonctionnel et d’une qualité de vie préservée. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1011-224562-OLO. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 332 €.

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, gage d’un quotidien fonctionnel et d’une qualité de vie préservée. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 874-224562-OLO. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 376 €.