Maison à construire à Brissac Loire Aubance (49250)

Brissac Loire AubanceMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 480 m² bénéficiant d’une exposition Sud-Est lumineuse. Emplacement privilégié à deux pas du centre-bourg, des bus et des transports scolaires, idéal pour concilier confort de vie et commodités au quotidien. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-235313-SHQ. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 €.

Brissac Loire AubanceMaine-et-Loire

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.Cette version apporte un vrai plus en usage :3 chambres + garage accoléAccès direct maison / garageEspace de rangement ou stationnementMaison RE2020 basse consommationUn bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Brissac Loire AubanceMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE 3 PIÈCES DE 56 M² À BRISSAC-QUINCÉ.Imaginez-vous dans votre future maison à Brissac-Quincé, implantée sur un terrain de 385 m².Cette maison à construire comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager votre espace de vie.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace de vie.Vous bénéficierez d'un terrain de 385 m², offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée à Brissac-Quincé, cette maison profite d'une implantation dans une commune avec des transports, notamment la gare de La Bohalle à 9 km. Le secteur est bien desservi par deux autoroutes à environ 7 et 8 km. Côté éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, parmi lesquels l'école maternelle publique les Jardins, l'école élémentaire publique les Jardins, l'école primaire privée Saint Vincent, ainsi que les collèges Privé Saint Vincent et de l'Aubance. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que divers restaurants, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et des épiceries. Des équipements sportifs sont présents comme un bassin de natation et un court de tennis.NOUS CONTACTERCette vente est proposée à 181 245 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.