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Terrain+Maison à Brissac Loire Aubance 3 chambres

211253 €
490 m²
Brissac Loire Aubance
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1575262
Annonce publiée le 18/12/2025

Description

Parcelle de 490 m² située sur la commune des Alleuds (Brissac-Loire-Aubance) à quelques minutes de Brissac-Quincé et de tous ses services et commerces de proximité.  . Cette parcelle est située dans un nouvel aménagement pavillonnaire de seulement 6 lots, à taille humaine. A saisir rapidement.  . De plus, la parcelle est déjà viabilisée permettant de faciliter vos démarches administratives et techniques.
Un premier achat sans compromis !  Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Premier achat, premier projet… Prêts à vous lancer ? . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 31-213887-JUL. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 253 €.

Situation géographique

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Opportunité à saisir rapidement ! . Parcelle de 362 m² située sur la commune de Vauchrétien (Brissac-Loire-Aubance). La parcelle est déjà viabilisée ce qui facilitera votre projet. De plus, située à 5 minutes de la commune dynamique de Brissac-Quincé, vous serez à proximité de tous les services et commerces de la ville.  . Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-212395-ELL. Prix terrain : 50 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 184 €.

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