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Maison à construire à Les Alleuds (49320)

239800 €
80 m²
Brissac Loire Aubance
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3405674
Annonce publiée le 31/05/2025

Description

VENTE d'une maison de 5 pièces (80 m²) aux Alleuds
En centre-ville -  À découvrir aux Alleuds (49320) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 80 m² sur 404 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
À proximité : École Primaire Publique des Alleuds, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A87N et A87 à 13 km. Angers à 22 km, Saulgé-l'Hôpital à 0 m, Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance à 0 m, Brissac-Quincé à 0 m, Chavagnes à 0 m, Luigné à 0 m et Notre-Dame-d'Allençon à 0 m.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 239 800 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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Opportunité à saisir sur la commune des Alleuds ! (Brissac-Loire-Aubance). A seulement quelques minutes de Brissac-Quincé, des commodités et commerces.  . Sur place, maraicher avec vente en direct, restaurant, coiffeur et école primaire.  . A seulement 30 min d'Angers et de Saumur.  . A visiter sans tarder ! . Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-203241-SHQ. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 647 €.

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