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Maison à construire à Saint-Sernin (47120)

135000 €
50 m²
Saint-Sernin
Lot-et-Garonne (47)
Terrain et maison
Réf externe: 3538986
Annonce publiée le 18/10/2025

Description

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Saint-Sernin
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente à quelques kilomètres de Bergerac, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 760 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Sernin (47120). Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier recherché. Une école primaire y est implantée. Il y a un tennis et une épicerie à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 135000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le bien. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Marmande

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À Saint-Sernin, joli terrain de 766 m² proposé à 18 834 €, idéal pour un premier projet de construction. Situé dans un environnement calme, il offre le charme d’un petit village entouré de nature et de paysages vallonnés. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1136-209199-MIP. Prix terrain : 18 834 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 431 €.

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