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Projet de construction d'une maison 82 m² avec terrain à SERMAISES (45)

260400 €
522 m²
Sermaises
Loiret (45)
Terrain et maison
Réf externe: TMJB039466161B3FB5
Annonce publiée le 06/09/2025

Description

(Numéro supprimé) — Les maisons CLAIRVAL vous proposent ce terrain de 522 m², situé à Sermaises, charmante commune du Pithiverais, à proximité immédiate de Malesherbes et à seulement 25 minutes d’Étampes. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles primaires et services de proximité sur place, ainsi que la gare de Malesherbes (RER D) facilitant vos déplacements vers Paris et les villes voisines.

Ce terrain plat et bien orienté constitue une opportunité idéale pour envisager la construction d’une maison lumineuse, confortable et économe, conforme à la norme RE2020. Votre projet sera étudié sur mesure avec un large choix de prestations : aménagements personnalisés, solutions énergétiques performantes, menuiseries contemporaines, domotique intelligente et option d’isolation par l’extérieur pour garantir confort et économies.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et donner vie à votre projet à Sermaises.

Contactez John BOUT au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval - Agence de Rouvres).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise, adaptation comprise, frais de notaire non compris, taxes aménagements non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Situation géographique

Contacter Agence de Rouvres

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terrain a 5 minutes de pithiviers  a voir . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1550-206718-CHL. Prix terrain : 25 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 250 €.

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