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Terrain et maison de 97m² à 194272€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

194272 €
97 m²
La Selle-sur-le-Bied
Loiret (45)
Terrain et maison
Réf externe: 4798924
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière de 97 m². Ce modèle design de plain-pied possède deux hauteurs de toits qui cassent la monotonie de la façade, offrant ainsi une esthétique moderne et attrayante. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, cette maison familiale par excellence saura vous séduire.

La Perrière est une maison traditionnelle possédant une avancée de toit qui vient protéger les portes-fenêtres de la façade avant et la porte d’entrée. Ce modèle peut être agrémenté d’un garage ou d’un sous-sol disponible en option, selon vos besoins et préférences.

Construite par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Disposant d'un très bon rapport qualité/prix et de tout le savoir-faire Babeau-Seguin, la Perrière est un modèle de maison à prix réduit sans pour autant être une maison low-cost. Cerise sur le gâteau ? Le plan est personnalisable en fonction de votre mode de vie !

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour personnaliser votre future maison Perrière.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Nemours (77140) – Seine et

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À Vendre – Terrain Viabilisé à La Selle-sur-le-Bied (45210)???? Prix : 44 968 €.   Surface : 904 m²  Façade : 27 mètres linéaires. ???? Localisation :Terrain situé à La Selle-sur-le-Bied, dans un environnement calme et résidentiel. Accès facile aux grands axes :  À 20 min de Montargis À 10 min de Ferrières-en-Gâtinais  À 25 min de Nemours Proche A6 / A77 / A19. ???? Terrain viabilisé :✅ Eau✅ Électricité✅ Télécom✅ Tout-à-l’égout.  . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-204747-CHL. Prix terrain : 44 968 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 569 €.

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