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Terrain et maison de 90m² à 210811€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

210811 €
90 m²
La Selle-sur-le-Bied
Loiret (45)
Terrain et maison
Réf externe: 4763544
Annonce publiée le 20/06/2025

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Venus, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec le modèle Venus, sortez des rangs et distinguez-vous avec cette maison contemporaine et personnalisée, à toit plat.

Cette maison de 90 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d'un garage accolé. Les lignes simples et originales de la Venus favorisent une organisation optimale des volumes : le garage d'un côté, la pièce de vie au centre, et les chambres de l'autre côté. La répartition des pièces est idéale, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit.

Les enduits de couleur pour la façade vous permettront de la rendre unique et de répondre aux options les plus demandées par les clients, notamment l'enduit bi-ton.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Quoi de mieux que ce modèle contemporain pour habiller ce magnifique terrain et vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel ?

N'attendez plus pour découvrir la Venus et laissez-vous séduire par ses lignes épurées et son agencement intelligent.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Montargis – Loiret (45)

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À Vendre – Terrain Viabilisé à La Selle-sur-le-Bied (45210)???? Prix : 44 968 €.   Surface : 904 m²  Façade : 27 mètres linéaires. ???? Localisation :Terrain situé à La Selle-sur-le-Bied, dans un environnement calme et résidentiel. Accès facile aux grands axes :  À 20 min de Montargis À 10 min de Ferrières-en-Gâtinais  À 25 min de Nemours Proche A6 / A77 / A19. ???? Terrain viabilisé :✅ Eau✅ Électricité✅ Télécom✅ Tout-à-l’égout.  . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-204747-CHL. Prix terrain : 44 968 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 569 €.

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