Maison à construire à Moliets-et-Maa (40660)
Description
Située entre océan, forêt landaise et golf de renom, la commune de Moliets-et-Maâ séduit par son cadre naturel préservé, ses plages sauvages, ses pistes cyclables et sa qualité de vie recherchée. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de surf ou tout simplement de tranquillité.
Nous vous proposons une magnifique maison de 170 m², alliant modernité et esprit landais avec de belles touches de bois.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un grand garage ainsi que d'une vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d'un espace cuisine / salle à manger d'environ 40 m² et d'un salon légèrement en retrait, offrant à la fois ouverture et intimité. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.
Maison contemporaine respectant la réglementation RE2020, elle vous garantit confort thermique, économies d'énergie et prestations de qualité.
Chaque projet étant unique, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins.
N'hésitez pas à contacter Jérôme Masson pour concevoir ensemble votre projet sur mesure.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter Couleur Villas
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terrain et maisonCe terrain viabilisé de 703m² au coeur du bourg de Messanges offre la possibilité de construire jusqu'à 500m² au sol. Proche commerces et commodités, plage océane à moins de 2km. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera parfaitement au paysage. Une entrée vous accueille dans un espace de vie très lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte, une terrasse couverte, une suite parentale avec une salle de bains, une petite chambre ou bureau et un double garage avec grenier. A l'étage, un palier dessert 1 suite avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains indépendante. Et le plus de cette maison, une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1693-222953-PEL. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 495 157 €.
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