Maison neuve à Moliets-et-Maa (40660)

Moliets-et-MaaLandes

A Moliets, rare opportunité de terrain 612 m2 dans une commune agréable et côtière. Lotissement aménagé et viabilisé.  . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2161-202136-CED. Prix terrain : 245 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 523 €.

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Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Eclipse, sur ce beau terrain d'environ 612m2, idéalement situé sur la commune de Moliets et Maa.Cette maison compacte et optimisée, offre un hall d'entrée avec placard. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et cellier attentant, pour une superficie totale de plus de 43m2. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains. Une pergola vient compléter ce bel ensemble.Vous serez séduits par ses volumes optimisés, et sa pièce de vie lumineuse.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT au (Numéro supprimé) à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

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À vendre : charmante maison familiale, proche plages et golf Moliets-et-MaaSituée dans la belle commune côtière de Moliets-et-Maa, cette maison lumineuse de 3 chambres avec garage est implantée sur un terrain de 612 m² joliment exposé.La maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel :Grand séjour, éclairé par deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin,Cuisine indépendante (ou ouverte, selon votre configuration),3 chambres confortables,Salle de bain, WC séparés,Garage attenant + stationnement extérieur.Un cadre de vie privilégiéMoliets-et-Maâ séduit par son équilibre entre nature préservée et vie de village. Vous profiterez :Des plages immenses de sable fin et des spots de surf réputés,Du Golf de Moliets, reconnu internationalement,De la réserve naturelle du Courant d'Huchet, un lieu unique entre océan et forêt,D'une ambiance conviviale, avec commerces, restaurants et marché local en saison.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare sur un secteur très recherché de la côte landaise.Moliets-et-Maâ (40660) à 10 min de Léon, 25 min d'Hossegor et 45 min de Dax.Pour plus de renseignements contactez M Sagette Franck au (Numéro supprimé)