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Maison à construire à Magescq (40140)

298500 €
100 m²
Magescq
Landes (40)
Terrain et maison
Réf externe: 3375364
Annonce publiée le 02/05/2025

Description

Magescq : maison F4 (100 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 23 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons, idéalement située dans Magescq (40140), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
La maison est neuve.
La maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. L'autoroute A63 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 298 500 €.
Contactez notre agence (DELAGE Franck : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Situation géographique

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Magnifique parcelle de 958 m sur la commune de Magescq. A une vingtaine de minutes de vieux Boucau, l'emplacement est idéal entre océan et forêt. Toutes les commodités sont accessibles facilement. N'hésitez plus et contactez nous pour construire ensemble votre future résidence !. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés.  Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2183-200382-MAV. Prix terrain : 119 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 981 €.

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