Maison neuve à Dax (40100)

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Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur cette jolie parcelle d'environ 700m², idéalement située sur le complexe du nouveau golf écologique du Grand Dax ⛳️🏌🏻‍♂️, dans un écohameau bordé de végétation 🌳, idéal pour bâtir votre futur chez vous dans un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement 🌱🐝. Idéalement optimisée, cette maison respectueuse des règles et de la charte graphique du hameau, dispose d'un agréable hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés, il distribue harmonieusement l'espace nuit et l'espace de vie.Véritable coeur de la maison, l'espace jour est traversant et baigné de lumière, il accueille le salon et la cuisine ouverte avec cellier attenant. Ses larges ouvertures donnent un accès direct à une agréable terrasse couverte de 16 m².L'espace nuit est quant à lui composé de deux belles chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Vous disposerez également d'une suite parentale à l'écart.Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et confort grâce au chauffage au sol, avec une séparation intelligente des espaces jour et nuit. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax , afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé 🗝️🌟🏡

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🏠✨ Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 866m²! ✨🌳 Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Dax.🏡 Caractéristiques de cette villa : Conçue avec élégance et fonctionnalité, vous serez séduits dès l'entrée par des espaces bien pensés, avec un hall doté de rangements et un wc indépendant. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de généreux volumes et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec une salle d'eau, et une véritable suite parentale avec grand dressing, et salle d'eau privative.Vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, et d'un garage.🚗 Points Forts : Cette villa séduit par son architecture contemporaine, et ses volumes généreux.💰 Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve.📞 Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! 🏠🌈 #ModèlePersonnalisé #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve

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En lisière de forêt, ce terrain plat arboré de 866 m² offre une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse et ouverte sur la nature. Viabilisé et en secteur diffus, il propose un cadre de vie agréable, avec école et gare dans le secteur. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s’adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s’intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. ). Besoin d’inspiration ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !. // Réf. : 1659-229972-JLA. Prix terrain : 126 000 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 361 846 €.