Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante

AngresseLandes

En exclusivité avec l'agence century 21 de Capbreton!Venez découvrir ce magnifique projet sur la commune d'Angresse, dans un environnement calme au sein d'un tout nouveau lotissement de 5 lots.Nous vous proposons cette belle villa de 90 m2 avec des prestations de qualité.Le jardin s'ouvre sur plus de 500m2 en plein centre du village, proche de toutes les commodités.De nombreux avantages à vous présenter alors n'attendez pas.Prix 540 000 euros HFNBaptiste Berlioz (Numéro supprimé)

AngresseLandes

IGC Angresse, constructeur de maisons de ville contemporaines vous propose cette magnifique villa contemporaine à toit terrasse, bien adaptée aux environnements ensoleillés.Elle reprend les codes de l’architecture épurée des années 50 avec élégance et concilie esthétisme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, elle propose :une cuisine et un salon de plus de 60m2 avec un accès direct à une belle terrasse couverte.Quant à l’étage, il s’organise autour d’une salle de bain, un wc séparé et de trois belles chambres dont deux ayant un accès à la terrasse qui surplombe le jardin.N'hésitez pas à contacter votre agence IGC Angresse pour plus de renseignements pour votre projet de construction, nous serons ravis d'échanger avec vous.Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (financier et notaire).

Bénesse-MaremneLandes

Découvrez en Exclusivité cette maison neuve de plain pied, située dans un petit lotissement, au calme et à seulement 10mn de Capbreton et des plages ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Elle vous offre une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en accès direct vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, un bel espace cuisine qui vous permettra d'installer celle à votre goût avec îlot, un cellier/buanderie et un WC séparé.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC.A l'extérieur vous pourrez agencer le jardin selon vos envies et y mettre également une piscine. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.Le plus : Côté consommation et isolation, c'est le top avec un DPE classé en A et A, ce qui vous permettra d'avoir de très faibles coûts énergétiques.Côté technique : Assainissement au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, huisserie en aluminium et PVC, double vitrage, volets électriques, production d'eau chaude par thermodynamique, VMC.Possibilité de se raccorder à la fibre.Les Avantages : Maison neuve - Plain pied - Calme - 4 chambres - 10mn des plages - Coûts énergétiques très faiblesJe suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.Cette annonce référence 293820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.Prix du bien : 495 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025Score DPE : 53 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr