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Maison à construire à Vignieu (38890)

427000 €
120 m²
Vignieu
Isère (38)
Terrain et maison
Réf externe: 3404877
Annonce publiée le 29/05/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (120 m²) à Vignieu
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, en vente bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Vignieu (38890), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 120 m² et de 1 132 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison est neuve.
La maison est située dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Tour-du-Pin et Cessieu) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 8 km. On trouve une bibliothèque et une épicerie à proximité du logement.
Elle est proposée à l'achat pour 397 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Firmin JEUDI ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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À seulement quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, à Saint-Sorlin-de-Morestel, découvrez cette maison neuve de 100 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.Implantée sur un terrain de 515 m², cette maison à étage offre une belle organisation des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain familiale permettent à chacun de disposer de son propre espace.Conçue dans le respect de la réglementation RE2020, elle bénéficie d'un haut niveau de confort thermique et de performances énergétiques : vide sanitaire isolé, isolation renforcée (briques, doublage, plafonds), pompe à chaleur, VMC PERMEA pour une qualité d'air optimale, menuiseries aluminium haute performance et volets roulants motorisés encastrés. Le tout pilotable grâce à l'application connectée HEXACONNECT pour un confort maîtrisé au quotidien.Le quartier est recherché et parfaitement adapté à la vie de famille : école primaire à proximité, gare de La Tour-du-Pin à moins de 10 minutes, accès rapide à l'autoroute A43, bibliothèque et commerces à quelques minutes.Maison disponible au prix de 304 000 € (terrain + maison, hors frais).Contactez notre agence (JEUDI Firmin : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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