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Terrain+Maison à Truyes 3 chambres

241312 €
876 m²
Truyes
Indre-et-Loire (37)
Terrain et maison
Réf externe: TM1854315
Annonce publiée le 04/09/2026

Description

Dans un secteur diffus, belle opportunité avec ce terrain de 876 m² offrant une agréable exposition Sud-Est, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il profite d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité à quelques pas.
Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.
// Réf. : 61-232474-YAL. Prix terrain : 102 820 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À TRUYES, PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES.AVEC NORME BATIMENT DE FRANCE ABFCette maison située à Truyes offre un emplacement privilégié. Elle s'implante sur un terrain de 340 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.La maison à réaliser propose 4 pièces dont 2 chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est conçue de plain-pied, pour une organisation optimale de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 340 m², offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTTruyes est une commune disposant de deux établissements scolaires : une école maternelle et une école élémentaire, situées à seulement quelques minutes à pied. La proximité de Tours, à environ 17 km, ouvre un accès à davantage de services. La commune est desservie par plusieurs gares accessibles dans un rayon d'une quinzaine de kilomètres. L'autoroute A85 se trouve à 5 km. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont situées à moins de 300 mètres. La présence de restaurants et de commerces à moins d'un kilomètre complète l'offre locale.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 199 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure.Pour obtenir plus d'informations, Contactez Rodolphe Mary au (Numéro supprimé). Constructions Idéale Demeure Tours reste à votre disposition pour accompagner votre projet.

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