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Maison à construire à Truyes (37320)

328500 €
150 m²
Truyes
Indre-et-Loire (37)
Terrain et maison
Réf externe: 3729696
Annonce publiée le 23/04/2026

Description

Découvrez une réalisation résolument moderne et luxueuse à travers cette demeure sur mesure. Traditionnelle avec comble aménagé, de grands volumes et une organisation personnelle. Vous accueille sur un grand espace à vivre, baigné de lumière avec ses grandes baies et sa cuisine spacieuse semi ouverte. L'espace nuit en rez de chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau et un wc séparé. A l'étage 3 très belles chambres avec lucarne et leur espace de rangement. Une salle de bain et un wc séparé. Un double garage accolé et un cellier la compose ;

Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au (Numéro supprimé), conseiller technique de l'habitat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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230 100 €
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TruyesIndre-et-Loire

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MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 82 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TRUYESRESPECTANT LES PRESCRIPTIONS ABF AVEC COMBLA A AMENAGERPRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison neuve de 82 m² avec un terrain de 400 m², idéalement située à Truyes. Cette maison à construire offre un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.Cette maison comporte trois chambres et une cuisine prévue pour votre confort. Elle comprend également une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'organisation des espaces de vie.Le terrain de 400 m² apporte un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter d'un jardin ou d'un espace de détente.ENVIRONNEMENT Truyes est une commune où vous profiterez d'un cadre de vie agréable. La grande ville de Tours est située à 17 km, ouverte sur diverses possibilités. Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon supérieur à 1 km, notamment celles de Cormery, Courcay - Tauxigny, Esvres sur Indre, Reignac-sur-Indre, Veigné, et Montbazon. L'autoroute A85 est également proche, à 5 km, facilitant vos déplacements routiers.L'éducation est présente avec une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 5 minutes à pied.Autour de la maison, vous trouverez des commerces pour vos achats quotidiens. Des restaurants et des terrains de tennis se situent à proximité, enrichissant votre cadre de vie.NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 230 100 euros, honoraires compris.N'hésitez pas à contacter Rodolphe MARY de l'agence immobilière Constructions Idéale Demeure Tours pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez joindre l'agence au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et vous fournir tous les renseignements nécessaires.

5
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233 486 €
876 m²

TruyesIndre-et-Loire

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Beau terrain de 876m2 avec belle orientation. Secteur calme. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2470-221637-ALD. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 486 €.

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