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Terrain+Maison à Marçay 3 chambres

167843 €
1400 m²
Marçay
Indre-et-Loire (37)
Terrain et maison
Réf externe: TM1686250
Annonce publiée le 03/04/2026

Description

Terrain de 1400 m² à 5 Minutes de ChinonDécouvrez ce magnifique terrain à viabiliser de 1400 m², situé dans un environnement calme et de qualité, à seulement 5 kilomètres de Chinon. Ce terrain est idéal pour allier vie citadine et sérénité. Caractéristiques du terrain :. Surface totale : 1400 m²Terrain à viabiliserEnvironnement calme et de qualitéProximité : à seulement 5 kilomètres de ChinonRaccordements disponibles : électricité, eau potable, téléphone et assainissement collectifCe terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction, tout en bénéficiant des commodités de la ville de Chinon à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !.
Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 684-220982-BEF. Prix terrain : 23 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 843 €.

Situation géographique

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