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Terrain+Maison à Genillé 3 chambres

214815 €
830 m²
Genillé
Indre-et-Loire (37)
Terrain et maison
Réf externe: TM1401899
Annonce publiée le 25/06/2025

Description

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 830 m², situé dans un quartier calme et verdoyant. Proche de toutes commodités, ce terrain orienté sud est l’endroit idéal pour construire votre future maison. À saisir rapidement !.
Une maison pensée pour vous, compacte et pleine de charme ! Vous rêvez d’un chez-vous fonctionnel, moderne et confortable ? Ce modèle optimisé vous offre 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux et ouvert de près de 37 m², une salle de bain + une salle d’eau, un cellier pratique et un garage intégré. Idéale pour un premier achat ou un investissement malin, cette maison a tout d’une grande !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 41-203259-ALD. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 169 815 €.

Situation géographique

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Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 830 m², situé dans un quartier calme et verdoyant. Proche de toutes commodités, ce terrain orienté sud est l’endroit idéal pour construire votre future maison. À saisir rapidement !. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-203259-ALD. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 184 €.

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