Maison à construire à Val-d'Izé (35450)

Val-d'IzéIlle-et-Vilaine

À vendre, terrain situé sur la commune de Val d’Izé, offrant un cadre de vie calme et agréable. La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports permettant de rejoindre facilement les villes et villages voisins. Les commerces et services de proximité assurent un quotidien pratique et confortable. Les écoles à proximité représentent un atout idéal pour les familles. Une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-215474-JMD. Prix terrain : 44 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

Val-d'IzéIlle-et-Vilaine

🏡 Confortable Maison Familiale 5 Pièces de 112 m² à Val-d'IzéLe projet idéal pour offrir un maximum d'espace et de confort à votre famille ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de bâtir cette grande maison de 112 m² sur une parcelle de 134 m². Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une grande surface habitable dans le cadre verdoyant de Val-d'Izé, à 30 km de Rennes.L'essentiel du projet :Volumes généreux sur 2 niveaux : 112 m² habitables parfaitement optimisés pour offrir de grands espaces de vie communs et préserver l'intimité de chacun.Prestations grand confort : 5 pièces principales comprenant une cuisine, 3 belles chambres spacieuses et 2 salles de bains idéales pour le rythme familial.Extérieur optimisé : Une parcelle de 134 m² permettant d'aménager une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, sans les contraintes d'un grand entretien.Prix global (maison + terrain) : 291 300 €📍 Une vie de quartier pratique et tout à pied :Scolarité facilitée : Les écoles primaires (publique Lucie Aubrac et privée Saint-Étienne des Eaux) sont accessibles en quelques minutes de marche.Commerces & Loisirs : Profitez des commerces du bourg, de plusieurs restaurants locaux et des courts de tennis à proximité immédiate.Mobilité : Accès rapide à la gare de Vitré ainsi qu'aux grands axes routiers (nationale N157 à 12 km et autoroute A84 à 13 km).📞 Lancez votre projet de constructionCe modèle familial est entièrement personnalisable selon vos exigences. Pour étudier son implantation et concevoir vos plans intérieurs, contactez dès maintenant Laurent JAUNAY Maisons de l'Avenir.

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🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 108 M² À VAL-D'IZÉTrouvez le parfait équilibre entre tranquillité et vie de famille avec cette superbe maison à étage de 108 m² à construire sur un terrain de 333 m², située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Rennes.Conçu sur deux niveaux pour offrir une répartition équilibrée et préserver l'intimité de chacun, ce projet propose un agencement idéal pour les familles nombreuses ou accueillantes avec ses 4 belles chambres, sa cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains, le tout ouvert sur un agréable jardin à aménager.LES ATOUTSBelle surface optimisée de 108 m² habitablesTerrain de 333 m² idéal pour une terrasse et un jardin4 chambres confortables (rare pour cette superficie)2 salles de bains pour un quotidien fluide en familleÉcoles, commerces et supérettes accessibles à piedProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTUne situation géographique idéale à Val-d'Izé, commune verdoyante et dynamique. Au quotidien, profitez d'une vraie vie de bourg où tout se fait à pied : les deux écoles primaires, les commerces de proximité, la supérette, les restaurants ainsi que les courts de tennis pour vos loisirs. Côté transports, les gares des environs ainsi que les accès rapides à l'A84 et à la N157 (à 12 km) facilitent tous vos déplacements vers Rennes et Vitré.💰 Budget (maison + terrain) : 297 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé