Maison à construire à Tinténiac (35190)

TinténiacIlle-et-Vilaine

**Projet terrain + maison à Tinténiac (35) : Maison de plain-pied 2 chambres avec garage 214 500 €**Vous recherchez le confort et la simplicité d'une vie de plain-pied à deux pas de Rennes ? Situé au coeur de Tinténiac, commune vivante et prisée de la Bretagne romantique sur l'axe Rennes - Saint-Malo, ce projet "terrain + maison" proposé au prix global de 214 500 € offre un cadre de vie pratique, économe et ultra-fonctionnel.**Un terrain constructible de 388 m² dans un cadre privilégié**Cette parcelle de 388 m² bénéficie d'une localisation idéale à Tinténiac, vous permettant d'accéder facilement et rapidement aux commerces, écoles, services et transports de la commune. Sa surface optimisée vous assure un jardin agréable sans les contraintes d'un entretien trop lourd.**Une maison de plain-pied de 56 m² pensée pour votre confort au quotidien**Conçue de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré, cette maison 3 pièces réunit tous les atouts d'un logement moderne :* **Agencement de plain-pied fluide** : circulation facile et accessibilité totale sans escalier, idéal pour une retraite paisible ou un premier achat serein.* **Pièce de vie lumineuse** : un espace principal chaleureux et ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement du soleil.* **Deux belles chambres** ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.* **Un garage attenant**, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement et de bricolage.* **Performances énergétiques RE2020** : garantie d'un confort thermique idéal en toute saison et de factures d'énergie maîtrisées.**Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir**Cette proposition est une suggestion de projet sur ce terrain. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne travaillons pas sur catalogue : nous concevons votre maison entièrement sur mesure. Que vous souhaitiez ajuster la distribution de la pièce de vie, agrandir une chambre ou adapter les finitions, l'architecture sera dessinée selon votre mode

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EXCLUSIVITE!. Dans un lotissement agréable, ce terrain plat de 284 m² profite d’une belle exposition plein sud, idéale pour une future maison lumineuse. Déjà viabilisé, il offre un cadre pratique avec école, transport scolaire et centre médical à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Pensée pour les terrains étroits, cette maison à étage séduit par son architecture contemporaine et compacte. Elle offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, un cellier et un garage intégré. Une conception astucieuse qui optimise l’espace tout en préservant le confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2487-236766-CLM. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

TinténiacIlle-et-Vilaine

**Projet maison + terrain à Tinténiac (35) : Votre maison neuve 3 chambres avec garage à deux pas de Rennes**Devenez propriétaire d'une maison neuve parfaitement optimisée à Tinténiac, commune dynamique et prisée située sur l'axe stratégique Rennes-Saint-Malo. Ce projet « terrain + maison », proposé au prix global de 229 500 €, est idéal pour concilier qualité de vie bretonne et mobilité vers la métropole rennaise.**Un terrain constructible idéalement situé à Tinténiac**Parfaitement intégrée dans son environnement, cette parcelle de 388 m² vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de la commune. Ses dimensions équilibrées vous permettent de profiter d'un agréable jardin tout en limitant les contraintes d'entretien au quotidien.**Une maison neuve optimisée de 74 m² pensée pour la vie de famille**Ce projet de construction de 74 m² habiles réunit tout le confort moderne :* **Pièce de vie lumineuse** orientée vers le jardin pour partager des moments conviviaux en famille.* **Espace nuit complet** disposant de 3 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.* **Un garage intégré**, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement et d'atelier supplémentaire.* **Haute performance énergétique** conforme aux exigences RE2020 pour garantir des factures maîtrisées et un confort thermique optimal en toute saison.**Votre maison 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir**La maison présentée constitue une proposition de projet d'inspiration sur ce terrain. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue : nous concevons votre future résidence entièrement sur mesure. Nous adaptons chaque volume, l'agencement intérieur et les prestations en fonction de votre mode de vie, de vos attentes et de votre budget.**Concrétisez votre projet de construction Dès aujourd'hui**Rencontrons-nous pour personnaliser ce plan, valider l'implantation sur le terrain et ét