Maison à construire à Tinténiac (35190)

TinténiacIlle-et-Vilaine

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Idéal Premier Achat ou Senior à Tinténiac !Votre projet Terrain + Maison à Tinténiac (35190) pour 172 700 €.✨ Les points forts du projet :Confort du Plain-Pied : 54 m² habitables parfaitement optimisés et faciles d'accès. Il comprend 2 chambres, une cuisine accueillante et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire pour une circulation fluide et pratique au quotidien.Le Terrain : Une parcelle de 225 m² idéale pour concevoir un espace extérieur agréable, une jolie terrasse ensoleillée ou un petit jardin très faciles d'entretien.Emplacement stratégique : Situé à seulement 26 km de Rennes et à 25 km des premières plages pour s'offrir de belles escapades sur le littoral. Déplacements facilités par l'accès à la nationale N12 (18 km).Tout à pied en moins de 15 min : Écoles primaires (René-Guy Cadou, Notre Dame), collèges et lycées (professionnels et agricoles), mais aussi de nombreux commerces, restaurants, supérette et boucherie-charcuterie.Un projet de construction accessible aux portes de Rennes ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, personnalisée et finaliser les détails de votre projet !

TinténiacIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, espace de 374 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Terrain plat et déjà viabilisé, idéal pour concevoir une maison lumineuse et fonctionnelle. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-230952-NOC. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

TinténiacIlle-et-Vilaine

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Beau Terrain Évolutif à Tinténiac !Votre projet Terrain + Maison à Tinténiac (35190) pour 206 200 €.✨ Les points forts du projet :Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables parfaitement optimisés et sans perte de place. Il comprend 2 chambres bien pensées, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire pour un quotidien fluide, pratique et agréable.Superbe terrain de 406 m² : Une surface extérieure généreuse et rare pour un plain-pied. Elle vous offre une totale liberté pour aménager une grande terrasse bien exposée, un potager ou un bel espace paysager.Emplacement stratégique : À seulement 26 km du dynamisme de Rennes et à 25 km des premières plages du littoral, pour concilier parfaitement vie professionnelle et sorties iodées le week-end.Tout à pied en quelques minutes : Écoles primaires (René-Guy Cadou, Notre Dame), collèges, lycées, ainsi que les commerces de proximité, supérette, restaurants de la commune et courts de tennis.Mobilité : Vos déplacements en voiture sont simplifiés grâce à un accès rapide à la nationale N12 à 18 km.Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif aux portes de Rennes !Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement.