Terrain+Maison à Saint-Symphorien 3 chambres

Saint-SymphorienIlle-et-Vilaine

Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique sous le soleil du Sud :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à MaraussanLe prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Béziers. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 388 m² exposé Sud-Ouest avec une villa de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies pour un habitat durable.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin aussi généreux (388 m²) à seulement 7 km de Béziers et 19 km de la mer est une denrée rare. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Emplacement stratégique : Collèges (à moins de 5 minutes à pied) et commerces sont accessibles en quelques minutes au coeur d'un environnement résidentiel calme. Pour la connectivité, la gare de Béziers, la N9 et les accès autoroutiers A9/A75 sont à proximité immédiate.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande.Prix Global (Maison + Terrain) : 198 400 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

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Idéal premier achat ou investissement à Saint-Symphorien : Votre maison de plain-pied !Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec ce projet de construction accessible et fonctionnel. Conçue de plain-pied, cette maison privilégie la simplicité, le confort au quotidien et une parfaite accessibilité.Les points forts du projet :Plain-pied optimisé : 54 m² habitables comprenant un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire.Grand potentiel extérieur : Un beau terrain de 388 m² pour créer un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou un potager selon vos envies.Environnement calme et pratique : Une vie sereine à proximité immédiate des commerces de proximité, des lignes de bus et de toutes les écoles (de la maternelle au lycée).Construisez en toute sérénité avec Maisons de l'Avenir🎯 Prix global : 198 400 €Sécurisez votre investissement grâce aux garanties du contrat CCMI et profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.

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EXCLUSIVITE!. Dernière opportunité !!!. Situé à Saint-Symphorien à seulement 15 minutes au nord de Rennes.  . A saisir. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-227591-CLM. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.