Maison à construire à Saint-Rémy-du-Plain (35560)

Saint-Rémy-du-PlainIlle-et-Vilaine

 Commune paisible au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Accès rapide aux axes, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant idéal pour les familles. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-226736-NOC. Prix terrain : 47 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

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💎 EXCLUSIVITÉ : Votre plain-pied + très grand jardin entre Rennes et la mer pour 174 000 € !Une opportunité foncière unique : Le luxe d'un terrain de 463 m² à prix imbattableDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle avec un grand jardin de près de 500 m², idéalement située entre la métropole rennaise et le littoral pour seulement 174 000 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Cette exclusivité combine l'indépendance totale d'un pavillon et le budget ultra-maîtrisé d'un simple appartement.📈 Plus-value immédiate et forte rentabilité patrimonialeAvec un prix d'acquisition exceptionnellement bas, ce projet représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue : Les petits plain-pieds performants posés sur de grandes parcelles constructibles sont les biens les plus recherchés en Ille-et-Vilaine. La pénurie de foncier vous garantit une valorisation rapide et une plus-value latente dès la remise des clés.Idéal Primo-accédants ou Investisseurs : Une configuration de 54 m² avec 2 chambres et grand jardin constitue le produit le plus liquide du marché, parfait pour une première acquisition, pour des seniors recherchant le confort, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.Zéro travaux, Zéro dépense : Une construction neuve aux dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette maison de 54 m² offre un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration de plain-pied qui facilite les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2 belles chambres confortables et lumineuses.Espace vie : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle.Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baig

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 Commune paisible au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Accès rapide aux axes, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant idéal pour les familles. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureauPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 770-226736-NOC. Prix terrain : 47 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 371 €.