Maison à construire à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² PROCHE DE SAINT-MALO.Faites bâtir une maison sur un emplacement privilégié à Saint-Père-Marc-en-Poulet dans un secteur résidentiel. Le terrain de 359 m² offre un cadre pour imaginer votre projet.La maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation facile sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 359 m² permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Père-Marc-en-Poulet, à environ 7,6 km de Saint-Malo et à 4 km de la mer, cette commune offre un cadre agréable. Les transports sont desservis par plusieurs gares dans un rayon de plusieurs kilomètres, dont celle de Saint-Malo, ainsi que par des axes routiers proches comme la nationale N176 située à 5 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école primaire privée Ste Thérèse, école primaire publique Groupe Scolaire Théodore Chalmel, école secondaire privée Sainte Marie et école primaire privée hors-contrat Ste Marie. Autour du bien, vous trouverez des restaurants, une épicerie, une poissonnerie, ainsi qu'une bibliothèque et un club de tennis.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 203000 euros.Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 348 m², profitant d’une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à portée, idéal pour un projet familial alliant confort et qualité de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-220920-NOC. Prix terrain : 75 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 348 m², profitant d’une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à portée, idéal pour un projet familial alliant confort et qualité de vie. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-220920-NOC. Prix terrain : 75 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.