Maison à construire à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 57 M² AVEC 3 PIÈCES EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULETPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Père-Marc-en-Poulet, cette maison à construire offre une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 359 m² dans un secteur résidentiel. La Manche se trouve à environ 4 kilomètres, pour profiter d'un cadre naturel à proximité.La maison comprend deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette configuration vous permet de réaliser un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau tout en offrant un accueil agréable.Le terrain de 359 m² vous offre un espace extérieur pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTSaint-Père-Marc-en-Poulet est implantée dans un cadre privilégié, avec à seulement 7,5 kilomètres la grande ville de Saint-Malo. Vous trouverez à proximité diverses commodités dont des restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des installations sportives telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de dix minutes. Plusieurs établissements scolaires sont également présents dans la commune, notamment des écoles primaires et un lycée. Un accès à la nationale N176 se situe à environ 5 kilomètres. La proximité de la Manche à 4 kilomètres offre un cadre naturel attractif.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 203 050 euros, honoraires compris.Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Carné, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien et construire votre projet immobilier.

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 348 m², profitant d’une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à portée, idéal pour un projet familial alliant confort et qualité de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-220920-NOC. Prix terrain : 75 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 348 m², profitant d’une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à portée, idéal pour un projet familial alliant confort et qualité de vie. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-220920-NOC. Prix terrain : 75 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.