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Terrain+Maison à Saint-Péran 3 chambres

217503 €
351 m²
Saint-Péran
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1736361
Annonce publiée le 20/05/2026

Description

Commune paisible à l’ouest de Rennes, proche de Plélan-le-Grand et Talensac. Accès rapide aux axes, école à proximité, environnement verdoyant et cadre de vie rural recherché.
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2493-224461-NOC. Prix terrain : 36 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ

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MAISON NEUVE À SAINT-PÉRAN D'UNE SURFACE DE 55 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Péran, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 363 m². Elle se trouve dans un emplacement privilégié, au sein d'une zone d'habitation calme et adaptée à vos projets.Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.La maison est sur un seul niveau, ce qui permet une circulation aisée entre les espaces de vie.Le terrain de 363 m² apporte un espace extérieur suffisant pour aménager votre futur jardin ou espaces de détente selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Péran est une commune offrant un cadre de vie agréable. La ville de Rennes se situe à 29 km, à proximité, ce qui facilite l'accès à des infrastructures urbaines importantes. La nationale N24 se trouve à 5 km, assurant une bonne desserte routière. Deux restaurants sont implantés à moins de 50 mètres, offrant un choix de restauration à proximité.NOUS CONTACTERCette maison neuve est proposée à la vente au prix de 173 000 euros, charges et honoraires compris.Pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de construction, contactez Agathe HUBERT au (Numéro supprimé). L'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

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