Maison à construire à Saint-Malon-sur-Mel (35750)

Saint-Malon-sur-MelIlle-et-Vilaine

Terrain + Maison à Saint-Malon-sur-Mel (35300) | Prix global : 185 990 €Agathe Hubert de Maisons de l'Avenir Pacé vous propose cette opportunité de projet terrain + maison.Le terrain & la maison : Sur ce terrain de 445 m², faites construire votre maison neuve de plain-pied de 71 m² proposant 3 chambres et 1 salle de bain pour 185 990 €. Un agencement optimisé combinant confort de vie et agréable jardin.Cadre & Accès : Située dans une commune accueillante offrant un cadre de vie calme à proximité de la forêt de Brocéliande et du lac de Trémelin, vous bénéficiez des commodités essentielles (école primaire la Marette, commerces). Côté transports, le secteur est desservi par l'axe N24 pour faciliter l'ensemble de vos déplacements.Contactez Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

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Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 313 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Une belle opportunité pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-231877-NOC. Prix terrain : 22 690 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

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Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 313 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Une belle opportunité pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-231877-NOC. Prix terrain : 22 690 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.