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Terrain+Maison à Saint-Malon-sur-Mel 5 chambres

399687 €
451 m²
Saint-Malon-sur-Mel
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1760615
Annonce publiée le 17/06/2026

Description

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité et transport scolaire, profitez de ce terrain viabilisé d’environ 451 m², au sein d’un lotissement agréable. Cadre de vie pratique et convivial, idéal pour concrétiser un projet de construction familial.
Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l’étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1803-226098-ALT. Prix terrain : 22 942 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 €.

Situation géographique

Contacter MORTIER CONSTRUCTION

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MAISON NEUVE DE 102 M² À SAINT-GONLAY, AU SEIN D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Gonlay, cette maison neuve à construire s'inscrit dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 594 m².Cette maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, s'adaptant aux besoins d'une famille. Une cuisine est également prévue pour votre projet.Elle se développe sur deux niveaux, offrant une organisation optimale de l'espace.Le terrain de 594 m² offre un espace extérieur conséquent pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Gonlay est une commune située à proximité de Rennes, à 29 km environ. Deux gares sont accessibles dans les environs, à Montauban-de-Bretagne et Montfort-sur-Meu. Les axes routiers proches comprennent les nationales N12 et N24. Plusieurs écoles primaires sont à proximité, telles que l'école primaire publique de St Maugan, l'école primaire privée le Sacré Coeur, ou encore l'école primaire publique la Fée Viviane. Des collèges et lycées se trouvent également dans la région, dont le collège Louis Guilloux et le lycée général et technologique René Cassin.De nombreux commerces sont installés autour du bien pour faciliter vos achats au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 285 400 euros, honoraires inclus. Elle se situe en zone PTZ C.Pour en savoir plus ou pour concrétiser votre projet, contactez Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). Agathe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

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