Maison à construire à Saint-Lunaire (35800)

Saint-LunaireIlle-et-Vilaine

Située sur la Côte d’Émeraude, Saint-Lunaire est une commune prisée d’Ille-et-Vilaine, réputée pour ses plages, ses paysages marins préservés et son cadre de vie exceptionnel. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services, dans un environnement entre mer et nature. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée du littoral breton. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-231082-CMO. Prix terrain : 269 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE SAINT-MALODevenez propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié à Saint-Lunaire. Cette maison à bâtir offre un cadre proche de la mer avec un terrain de 424 m².Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains.Elle est conçue de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 424 m² qui offre de nombreuses possibilités.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Lunaire se trouve à proximité de Saint-Malo et de la mer à seulement un peu plus de 2 kilomètres. La gare de Saint-Malo est accessible à 8,7 kilomètres. Vous trouverez une école primaire à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se situent à proximité immédiate. Des terrains de tennis sont également disponibles dans la commune. L'accès à la nationale N176 se fait à 14 kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 464 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE SAINT-MALO, COMPRENANT 4 PIÈCES.Située à Saint-Lunaire dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 340 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle propose un espace confortable à aménager selon vos envies.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant un espace réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.Elle bénéficie d'un terrain de 340 m², idéal pour profiter d'un extérieur à votre goût.ENVIRONNEMENTSaint-Lunaire se situe à proximité de Saint-Malo, à seulement 9 km. La mer est accessible à un peu plus de 2 km.La commune dispose d'une école primaire au coeur de la ville, accessible en moins de 5 minutes à pied. La gare de Saint-Malo se trouve à 9 km.Un réseau de commerces entoure le secteur, facilitant les courses au quotidien. Plusieurs restaurants sont installés à quelques minutes.La nationale N176 est située à 14 km, desservant les axes routiers aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 471 850 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet.