Terrain+Maison à Saint-Guinoux 3 chambres

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

Découvrez un projet rare à Saint-Guinoux : un terrain situé dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un véritable havre de paix. Idéalement placé, il vous permet de rejoindre Saint-Malo en quelques minutes et Rennes en moins d’une heure, alliant ainsi tranquillité au quotidien et accès rapide aux grands pôles d’activité. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié. Avec sa faible largeur de façade, cette maison à étage est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une belle pièce de vie de près de 39 m², un cellier et une salle de bains à l’étage. Une maison familiale, compacte et astucieusement conçue, sans compromis sur le confort ! Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2508-237489-CLM. Prix terrain : 77 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison familiale neuve de 89 m² avec suite au rez-de-chaussée et garageUn cadre de vie idéal entre dynamisme et tranquillité au Clos-PouletPrenez place à Saint-Guinoux, commune prisée pour son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate des grands axes. Idéalement implanté sur un terrain de 283 m², ce projet vous offre le parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier calme et l'accès rapide à Saint-Malo, Dol-de-Bretagne ainsi qu'à l'axe Rennes. Un emplacement de choix pour concilier facilement travail, vie de famille et escapades sur le littoral de la Côte d'Émeraude.Une organisation de 89 m² pensée pour le confort quotidien de toute la familleCette maison neuve de 5 pièces combine une optimisation intelligente de chaque mètre carré et une luminosité traversante :* Vie de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour vous offrir une vraie suite parentale préservant intimité et autonomie.* Étage familial : 3 belles chambres complémentaires baignées de lumière naturelle ainsi qu'une deuxième salle de bain pour accueillir vos enfants et faciliter le rythme des matins.* Pièce de vie chaleureuse : un vaste espace séjour-cuisine ouvert directement sur votre jardin, conçu pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.* Garage intégré : un espace fermé et sécurisé indispensable pour garer votre véhicule, créer un atelier ou stocker matériel de sport et d'entretien.* Performance thermique RE2020 : des prestations de qualité assurant une excellente isolation, un air intérieur sain et une maîtrise durable de vos factures d'énergie.L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix compétitif de 239 800 €.Un quotidien serein et confortableLaissez-vous séduire par le plaisir d'un logement neuf, sans travaux à prévoir, économe en énergie et bénéficiant d'un jardin privatif facile à entretenir pour profiter sereinement

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

À vendre, terrain à bâtir de 357 m², entièrement viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-233494-ALT. Prix terrain : 80 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.