Maison à construire à Saint-Guinoux (35430)

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² PROCHE DE SAINT-MALORéalisez votre maison sur un emplacement privilégié à Saint-Guinoux, dans un secteur proche de la mer. Ce projet de construction offre une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 283 m².Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.Elle est de plain-pied, apportant une organisation sur un seul niveau.Le terrain de 283 m² permet un aménagement extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Guinoux, commune bénéficiant d'un cadre calme à proximité de la mer, la maison se trouve à 10 km de Saint-Malo. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles à moins de 6 km : La Fresnais, La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, Miniac-Morvan et Plerguer. La nationale N176 est située à 4 km. Vous trouverez une école primaire à 3 minutes à pied et des commerces à proximité. Plusieurs restaurants se situent à moins d'une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque toute proche.NOUS CONTACTERCe projet est proposé à la vente au prix de 195000 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé).

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² PROCHE DE SAINT-MALO.Devenez propriétaire d'une maison située à Saint-Guinoux dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 74 m² et un terrain de 283 m², à seulement quelques kilomètres de la mer.Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. Elle possède également une cuisine.Elle est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi une configuration agréable à exploiter.Vous bénéficierez d'un terrain d'une superficie de 283 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Guinoux offre un cadre paisible à proximité de la mer. La grande ville de Saint-Malo est située à 10 km. La principale nationale N176 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont implantées dans les environs, telles que La Fresnais ou Miniac-Morvan, situées à environ 4 à 5 km. L'école primaire publique les Cèdres se trouve à moins de 5 minutes à pied. Des commerces et différents restaurants sont accessibles à pied, tandis qu'une bibliothèque est à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 215000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.