Maison à construire à Saint-Guinoux (35430)

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² À SAINT-GUINOUX, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, COMPORTANT 4 PIÈCES.Située à Saint-Guinoux, cette maison de 74 m² propose un cadre pour réaliser votre projet immobilier sur un terrain de 265 m² dans un secteur résidentiel aux alentours de la mer.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain.Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie.La surface de 265 m² du terrain permet de profiter d'un extérieur adapté à la vie familiale et aux activités en plein air.ENVIRONNEMENTSaint-Guinoux est un secteur résidentiel situé à proximité de Saint-Malo, à 10 km. La mer se trouve à environ 6,5 km du bien. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 6 km, notamment celles de La Fresnais, La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, Miniac-Morvan et Plerguer. La nationale N176 est située à 4 km. Des commerces et des restaurants sont également accessibles aux alentours.NOUS CONTACTERCe projet est en vente au prix de 207 500 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.