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Maison à construire à Saint-Guinoux (35430)

214300 €
56 m²
Saint-Guinoux
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3522395
Annonce publiée le 07/10/2025

Description

Saint-Guinoux : maison de 3 pièces (56 m²) en vente, au coeur d'un ilot de verdure préservé en plein centre bourg de Saint Guinoux (35430)
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente : à 7 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Malo, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 56 m², idéalement située dans Saint-Guinoux (35430). Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de cette maison est de 348 m².
La maison est neuve.
Ce bien se trouve dans un quartier attractif. L'École Primaire Publique les Cèdres est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 4 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à proximité.
Il est à vendre pour la somme de 214 300 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre, un terrain situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa situation permet de rejoindre facilement les axes de transport, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les principaux pôles d’activité. Idéal pour un projet immobilier, ce terrain constitue une belle opportunité pour s’installer dans un cadre harmonieux tout en restant proche des commodités. Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est faite pour vous. Avec Evoliâ, vous pouvez commencer petit et imaginer grand, en transformant votre espace de vie au fil du temps. Imaginez transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² devient un atout majeur. Il peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette flexibilité vous permet d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en maximisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²). // Réf. : 2591-197716-JMD. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 95 671 €.

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