Maison à construire à Saint-Gondran (35630)

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 3 chambres sur un terrain de 400 m² en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire aux portes de Rennes pour 253 900 € ! Saisissez cette superbe opportunité immobilière : une maison neuve de 93 m² à étage, idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m². Un projet optimisé, parfait pour loger confortablement votre famille tout en réalisant un investissement patrimonial sûr et durable.Espace nuit préservé : Une configuration intelligente à étage qui sépare idéalement les volumes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 belles chambres confortables avec une salle de bains équipée d'une baignoire à l'étage.Un beau jardin en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-bourg pour concevoir vos extérieurs : grande terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux sécurisé pour les enfants.Le calme à deux pas de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible avec les commerces de proximité accessibles à pied. La métropole rennaise est à seulement 20 km et les plages de la côte à une trentaine de kilomètres.Garanties et sérénité (CCMI) : Construisez l'esprit tranquille. Votre budget est 100 % verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 253 900 €Un grand terrain de 400 m² et 3 vraies chambres pour ce budget : le combo idéal pour sécuriser votre avenir familial.Une opportunité exclusive à personnaliser ensemble :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur 560 m² de terrain en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire sous la barre des 260 000 € aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve de 93 m² à étage idéalement située au coeur du bourg sur une parcelle exceptionnelle de 560 m². L'investissement malin par excellence pour loger votre famille et vous garantir une forte plus-value patrimoniale.Le plein de chambres en centre-ville : Une configuration à étage optimisée offrant 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire, parfaite pour accueillir toute votre tribu ou aménager un espace de télétravail.Un jardin d'exception : Plus de 550 m² de terrain en plein centre-bourg, une rareté absolue sur le marché ! Idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique & Pratique : Le calme absolu à moins de 20 km de Rennes et seulement 31 km de la mer. Commerces de proximité et bibliothèque accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).Sérénité totale (CCMI) : Zéro surprise. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 258 000 €4 chambres et un très grand terrain en centre-bourg pour ce budget : un rapport qualité/prix introuvable sur le secteur.Une exclusivité idéale pour votre famille :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

:🏡 LE COMPROMIS PARFAIT : 117 m² avec jardin en plein centre de Saint-Gondran !Le bon équilibre entre espace, confort et budget maitrisé ! À seulement 20 km de Rennes et 31 km de la mer, découvrez cette superbe maison neuve de 117 m² à étage. Idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m², elle offre une opportunité idéale pour loger votre famille et valoriser votre patrimoine.Agencement à étage optimisé : Une configuration moderne sur deux niveaux pour bien séparer les espaces. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables et de 2 salles de bains pour un quotidien fluide.Un bel extérieur en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-ville pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique : Le calme d'une commune résidentielle avec les commerces de proximité à deux pas. Vos déplacements vers la métropole rennaise ou la côte sont facilités par l'accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).Sérénité absolue (CCMI) : Aucun risque financier. Votre budget est 100 % sécurisé (prix ferme, délais garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 309 100 €Un grand terrain de 400 m² combiné à 117 m² habitables à ce niveau de prix : la formule idéale pour sécuriser votre avenir.Une exclusivité à configurer selon vos besoins :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé