Maison à construire à Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)

Saint-Brieuc-des-IffsIlle-et-Vilaine

📈 RARETÉ DU MARCHÉ : PLAIN-PIED SUR ENCLOS DE 1180 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFSL'opportunité parfaite pour un premier achat, des seniors ou un investissement patrimonial hautement sécurisé. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de plain-pied astucieux et performant au nord de Rennes.Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables particulièrement bien optimisés, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables et une salle de bains. Zéro escalier pour une accessibilité et une fluidité de vie totales.Terrain gigantesque : Une parcelle exceptionnelle de 1180 m². Bénéficier d'un terrain aussi vaste pour une configuration de plain-pied est une opportunité rarissime, vous offrant un immense jardin sans aucun vis-à-vis.🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMILancer son projet de construction demande une sérénité totale. En faisant confiance à un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez de la protection juridique maximale du contrat CCMI :Un prix ferme, définitif et non révisable dès la signature.L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de construction.Une garantie de livraison dans les délais strictement fixés.💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUECadre de vie idéal : Le calme absolu d'un environnement résidentiel verdoyant, parfaitement connecté aux réseaux de bus du secteur (lignes RPI-1, 242, Ts71...). Les commerces de proximité et les structures scolaires (écoles, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac) sont rapidement accessibles.Une valeur refuge face à l'ancien : Le plain-pied sur grand terrain est la typologie de bien la plus recherchée et la plus rare du marché. Associée aux performances d'une isolation neuve de dernière génération, cette maison vous garantit une plus-value mécanique majeure à long terme et une revente immédiate.💵 Prix (Maison + Terrain) : 242 20

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Projet de construction d'une villa de plain-pied de 60 m² idéalement située à Saint-Brieuc-des-Iffs, à proximité de Rennes, sur un beau terrain de 1 180 m² dans un environnement calme et résidentiel.Cette maison moderne et fonctionnelle offre deux chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour un confort de vie agréable au quotidien. Son agencement de plain-pied apporte praticité, accessibilité et facilité d'entretien, tout en garantissant une excellente valorisation patrimoniale dans le temps.Ce projet est réalisé par Maison de l'Avenir, constructeur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations depuis 74 ans. Cette expérience unique constitue une véritable garantie de confiance, avec un accompagnement professionnel et des standards de construction exigeants à chaque étape du projet.Choisir Maison de l'Avenir, c'est investir dans une villa durable et de qualité, bénéficiant d'une forte valeur patrimoniale et d'un réel potentiel de plus-value financière dans un secteur attractif proche de Rennes.

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Voici la version concise et percutante pour ce projet de 93 m², idéale pour maximiser l'impact auprès de futurs acheteurs :Le Projet d'une Vie : Maison Optimisée de 93 m²Saisissez l'opportunité de bâtir votre avenir à Saint-Brieuc-des-Iffs, une commune recherchée à moins de 24 km de Rennes et 28 km de la mer. Profitez d'un cadre de vie idéal, parfaitement connecté aux transports (arrêts à proximité), aux commerces et aux écoles (de la maternelle au lycée).74 Ans d'Existence : La Garantie Maisons de l'AvenirPour concevoir le projet de votre vie, accordez votre confiance à un leader historique. Choisir Maisons de l'Avenir, c'est bénéficier de :74 ans de savoir-faire et de sérieux pour un accompagnement sécurisé de A à Z.Une qualité de travail irréprochable et des finitions soignées pour un confort durable.Une forte plus-value financière dans le temps, transformant votre achat en un investissement patrimonial hautement rentable.Une Configuration Parfaite sur un Terrain GénéreuxIntérieur fonctionnel : 93 m² astucieusement répartis sur 2 niveaux, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine, 3 chambres confortables et une salle de bains équipée.Grand potentiel extérieur : La maison s'implante sur une superbe parcelle de 731 m², un espace extérieur rare et privilégié à aménager selon toutes vos envies.Prix global (Terrain + Maison) : 297 965 €.