Maison à construire à Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)

Saint-Brieuc-des-IffsIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-BRIEUC-DES-IFFS, PROCHE DE RENNES.Construisez votre maison à Saint-Brieuc-des-Iffs, une commune de 323 habitants, dans un secteur idéalement situé. Cette maison s'implantera sur un terrain de 731 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie personnalisé.Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation aisée et un accès simplifié à tous les espaces.Le terrain de 731 m² permet d'envisager un extérieur spacieux et agréable pour vos projets personnels.ENVIRONNEMENTSaint-Brieuc-des-Iffs est une commune située à 28 km de la mer et à 24 km de Rennes, grande ville proche. Les transports comprennent plusieurs lignes de bus à environ 2 km, desservant diverses communes et lieux aux alentours. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires publiques et privées, collèges ainsi que lycées se situent à moins de 5 km. Le secteur dispose également de commerces à proximité et d'infrastructures culturelles et sportives accessibles dans les alentours.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 222065 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Jordan BELLANGER du constructeur Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou pour discuter de votre projet.

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Projet de construction unique à Saint-Brieuc-des-Iffs !Bâtissez votre avenir en Ille-et-Vilaine avec cette maison de plain-pied de 54 m², implantée sur un vaste terrain de 953 m².Espace & Confort : Une organisation simple et fluide sur un seul niveau, comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains.Cadre de vie idéal : Un immense jardin à personnaliser selon vos envies, au coeur d'un environnement paisible avec un accès pratique aux commerces, transports scolaires et établissements de la maternelle au lycée.Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ?🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente.🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour.Prix global du projet : 229 030 €📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ?Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

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📈 RARETÉ DU MARCHÉ : PLAIN-PIED SUR ENCLOS DE 1180 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFSL'opportunité parfaite pour un premier achat, des seniors ou un investissement patrimonial hautement sécurisé. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de plain-pied astucieux et performant au nord de Rennes.Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables particulièrement bien optimisés, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables et une salle de bains. Zéro escalier pour une accessibilité et une fluidité de vie totales.Terrain gigantesque : Une parcelle exceptionnelle de 1180 m². Bénéficier d'un terrain aussi vaste pour une configuration de plain-pied est une opportunité rarissime, vous offrant un immense jardin sans aucun vis-à-vis.🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMILancer son projet de construction demande une sérénité totale. En faisant confiance à un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez de la protection juridique maximale du contrat CCMI :Un prix ferme, définitif et non révisable dès la signature.L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de construction.Une garantie de livraison dans les délais strictement fixés.💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUECadre de vie idéal : Le calme absolu d'un environnement résidentiel verdoyant, parfaitement connecté aux réseaux de bus du secteur (lignes RPI-1, 242, Ts71...). Les commerces de proximité et les structures scolaires (écoles, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac) sont rapidement accessibles.Une valeur refuge face à l'ancien : Le plain-pied sur grand terrain est la typologie de bien la plus recherchée et la plus rare du marché. Associée aux performances d'une isolation neuve de dernière génération, cette maison vous garantit une plus-value mécanique majeure à long terme et une revente immédiate.💵 Prix (Maison + Terrain) : 242 20