Maison à construire à Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Saint-Briac-sur-MerIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison de 3 pièces (86 m²) à Saint-Briac-sur-MerEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente à 4 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Briac-sur-Mer (35800), venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 86 m².Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 343 m².Cette maison se situe dans un secteur prisé. L'École Primaire Publique les Cap Horniers et l'École Primaire Privée Ste Anne y sont implantées. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 12 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 430 140 €.Contactez Laetitia AMIRI (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Saint-Briac-sur-Mer : maison F4 (94 m²) en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 4 km de la Manche et à 11 km de Saint-Malo, nous vous proposons, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Briac-sur-Mer (35800), cette maison de 4 pièces de 94 m² et de 343 m² de terrain.Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.La maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Primaire Publique les Cap Horniers et l'École Primaire Privée Ste Anne y sont implantées. Niveau transports, il y a la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 12 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 433 640 €.Prenez contact avec Laetitia AMIRI ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Saint-Briac-sur-Mer est une charmante commune côtière, prisée pour son cadre naturel exceptionnel et ses plages. Située à proximité de Dinard et de Saint-Malo, elle est bien desservie et facilement accessible. La ville propose des écoles et des commerces de proximité, ainsi que divers services pour les familles et les résidents. Avec ses équipements culturels et sportifs, Saint-Briac offre une qualité de vie idéale, entre dynamisme local et tranquillité balnéaire. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-190829-JMD. Prix terrain : 280 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.