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Maison à construire à Saint-Briac-sur-Mer (35800)

811600 €
142 m²
Saint-Briac-sur-Mer
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3363433
Annonce publiée le 17/04/2025

Description

VENTE : maison T4 (142 m²) à Dinard
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre idéalement située dans Dinard (35800), Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous présente cette maison de 4 pièces de 142 m² et de 1 400 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur attractif. Il y a l'École Maternelle Publique Jules Verne, l'École Élémentaire Publique Claude Debussy et l'École Primaire Privée Notre Dame de la Mer à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 12 km. Il y a un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette dans les environs. Le marché Place Crolard anime les environs.
Son prix de vente est de 811 600 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons de l'Avenir au (Numéro supprimé) pour toute question sur la propriété. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

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Idéalement situé sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer, ce terrain viabilisé de 424 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre d’exception. Emplacement privilégié : Proche des plages, du golf et des commerces, profitez d’un cadre de vie paisible et recherché sur la côte d’Émeraude. Viabilisé : Raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, prêt à bâtir. Environnement de qualité : Un cadre résidentiel agréable, entre nature et littoral. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 538-198587-ALT. Prix terrain : 266 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 945 €.

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