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Maison neuve + terrain à St-Aubin du Cormier (35140) – Projet de construction Habitat Concept

279500 €
123.87 m²
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 5161821
Annonce publiée le 01/05/2026

Description

?? Maison neuve 123 m² + terrain viabilisé – Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un cadre agréable, entre nature et proximité des commodités ? Découvrez ce projet de construction personnalisable idéalement situé à Saint-Aubin-du-Cormier, commune dynamique d’Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes de Rennes.

?? Le terrain
Sur un terrain de 354 m², plat et entièrement viabilisé, situé en lotissement dans un environnement calme et résidentiel :

Exposition favorable pour un ensoleillement optimal
Cadre de vie paisible, idéal pour une famille
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes rapides
Commune attractive avec vie associative riche et accès rapide à Rennes

?? Votre future maison – 123 m² habitables
Ce modèle moderne à étage (R+1) a été pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité :

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 45 m², ouverte sur cuisine
3 grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
1 chambre (idéal suite parentale ou bureau)
WC séparés

À l’étage :
4 chambres spacieuses
1 salle de bain familiale
Dégagement optimisé

? Les + du projet
Maison personnalisable selon vos envies (plans, prestations, surfaces)
Possibilité de réaliser un projet sur mesure
Normes RE2020 – confort thermique et économies d’énergie
Accompagnement complet de votre projet de construction

?? Pourquoi choisir ce projet ?
Excellent compromis entre ville et campagne
Idéal pour une famille ou primo-accédant
Projet clé en main avec constructeur reconnu
Fort potentiel de valorisation patrimoniale


Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.
Prix indicatif incluant maison + terrain, hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs, peintures, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée.
Visuels non contractuels.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble.

Situation géographique

Contacter Habitat Concept Cesson-Sévigné

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Beau terrain de 354 m², situé sur la commune de Saint-Aubin-du-Cormier, dans un environnement calme et recherché, idéal pour votre projet de construction. Caractéristiques :. Superficie : 354 m². Terrain plat et bien exposé. Quartier résidentiel. Proche des commerces, écoles et services. Rennes à environ 25 minutes en voiture. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme d’une commune disposant de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1433-214236-CLM. Prix terrain : 61 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 492 €.

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