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Maison à construire à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

198000 €
88 m²
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3404129
Annonce publiée le 28/05/2025

Description

Saint-Aubin-du-Cormier : maison de 4 pièces (88 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 43 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, idéalement située dans Saint-Aubin-du-Cormier (35140), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 88 m² avec vue sur jardin.
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 355 m².
Le bien se situe dans un secteur recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Place de l'église a lieu tous les jeudis matin.
Son prix de vente est de 198 000 €.
Prenez contact avec Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre, terrain situé sur la commune de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, idéalement placée entre Rennes et Fougères. Profitez d’un cadre de vie paisible avec des écoles de qualité, des commerces de proximité, et un réseau de transports facilitant vos déplacements. La commune offre également de nombreux services et activités pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer !. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-191419-JMD. Prix terrain : 52 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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